안산변호사 홍영택·주창훈

시흥상속전문변호사 해결사례 - 사망한 남편의 보증채무금 변제 '방어' 안녕하세요. 안산가정법원 바로 앞에 자리하고 있는 시흥상속전문변호사 사무실 디딤입니다. 상속에는 일반적으로 세 가지 방법이 있습니다. 피상속인의 재산과 채무를 모두 상속받는 단순승인, 상속인이 받은 상속재산 한도 내에서만 채무를 상속받는 한정승인, 상속 자체를 아예 포기하는 상속포기 등인데요. 많은 분들이 알고 계시듯, 상속은 원칙적으로 사망일로부터 3개월 이내에 이 세 가지 방식 중 하나를 선택해야 합니다. 여기서 문제는 피상속인의 채무를 그 시점에서는 전혀 알 수 없는 경우입니다. 그런데 생전 그 어떤 말도 없었고, 관련 서류나 흔적도 발견되지 않아 단순승인을 하거나 묵인한 채 시간이 흘러간 상황에서 수년이 지난 뒤 갑자기 채무..

안산 성년후견인변호사 선임해야 하는 '솔직한' 이유는?  성년후견인제도는 정신적 제약으로 인해 혼자서 법적인 행위를 하기 어려운 성인을 보호하기 위해 마련됐습니다. 치매, 지적 장애, 정신 장애 등의 이유로 의사 결정 능력이 부족한 성인을 위해 법원이 후견인을 선임, 그들의 법적 행위를 보조하거나 대리할 수 있도록 하는 건데요. 피후견인의 재산과 생활을 보호하고, 법적으로 대리인 역할을 하고자 하는 분들이 안산 성년후견인변호사 상담을 요청하는 사례가 매해 늘고 있습니다. 왜 그런 걸까요?  급속한 고령화 및 가족 구조 변화 현재 국내를 포함한 많은 나라에서 고령화가 빠르게 진행되면서 치매나 노인성 질환을 앓는 사람들이 증가하고 있습니다. 이에 치매, 알츠하이머 등으로 인해 자기 재산을 관리하지 못하면서 ..

안산 가등기말소 소송 변호사 - 2025년 '승소' 사례  소유권이전청구권 가등기는 앞으로 부동산 소유권을 이전받을 수 있는 권리를 보전하기 위해 미리 등기해두는 제도입니다. 미리 등기하는 것일 뿐, 실제 소유권이 넘어온 것은 아니고, 나중에 본등기를 해야 진짜 소유주가 되는 것이죠. 대부분 계약서상 소유권이전청구권이 있을 때 활용되는데, 부동산이 제3자에게 넘어가는 걸 막는 효과가 있습니다. 부동산 매매나 증여에서 '소유권이 나중에 넘어올 예정'이라면 가등기를 설정해서 권리를 먼저 보호하는 것이 핵심인데요. 주의할 점은 추후 부동산에 설정된 가등기를 효력을 없애고 등기부에서 삭제하는 절차를 진행할 때, 그러니까 가등기 말소를 하려고 하는데 가등기권자가 이에 협조하지 않는 사례가 있습니다. 안산 가등기말..

구하라법 통과 내용 알려드려요.  국회에서 어렵사리 구하라법 통과 되어 시행을 앞두게 되었습니다. 이 법안은 안타깝게 목숨을 잃은 국내 인기 걸그룹 카라의 멤버 고(故) 구하라씨의 가정사가 세상에 알려지면서 논의되었는데요. 구씨는 어린 시절 부모님의 이혼 이후 친모로부터 사실상 방치된 채로 성장한 것으로 알려졌습니다. 실질적인 양육권자는 친부였고, 친모는 구씨 남매를 직접 만나거나 연락을 하는 등의 면접교섭권을 전혀 행사하지 않았다는데요. 그런데 성인이 된 구씨가 갑작스럽게 사망하자 갑자기 나타난 친모가 상속권을 주장해 사회적 논란이 일었습니다. 부양 의무를 다하지 않은 부모가 자녀의 재산을 상속받는 것이 정당한지에 대한 비판이 제기된 겁니다.  아래는, 2026년 1월 1일부터 시행되는 구하라법 내용 ..

안산재건축 아파트 변호사 상담 비용 및 절차  안녕하세요. 안산법원 정문 건너편에 자리하고 있는 법률사무소 디딤의 안산 재건축 변호사 입니다.전 세계적인 경제 악화로 국내 또한 경기 침체가 장기화되고 있습니다. 이에 부동산시장도 바짝 얼어붙어 거래량이 대폭 줄었다고 전해지고 있는데요. 그런데 이러한 상황과 대조적으로 노후화된 아파트나 주거 단지를 철거하고, 새로운 아파트 등을 짓는 재건축사업은 속도를 내고 있습니다. 아무래도 정부의 규제 완화 때문에 활기를 띠는 게 아닌가 싶은데요.통상적으로 30년 이상 된 아파트나 연립주택, 다세대주택 등의 건물이 추진할 수 있는 기준에 해당됩니다. 물론 구체적인 요건은 지역마다 다를 수 있는데요. 사업을 추진하다 보면 여러 이해관계자 간의 이익과 의견 차이가 발생하면..

안산상속전문변호사 8남매 유류분소송 결과는?  한때는 서로에게 가장 큰 힘이 되어주던 형제자매가 불화를 겪는 여러 이유 중에 가장 큰 빈도를 차지하는 것이 바로 '유산' 문제가 아닌가 싶습니다. 부모님이 돌아가시면서 물려주시거나 생전 증여한 부동산, 현금 등 유산을 두고 상속소송이 벌어지는 건 비단 아침드라마 속 이야기가 아니죠. 외동이 아닌 형제자매가 있는 가정이라면, 다시 말해 상속인이 여러 명일 경우에는 사망한 부모님이 소유하던 자산은 직계비속이 우선순위로 상속받게 됩니다. 이때, 유류분 비율이라는 것이 있는데요. 유류분이란, 피상속인의 사망으로 남겨진 자산 중 일정한 상속인을 위해 반드시 남겨 두어야 하는 몫을 뜻합니다. 가령, 유언으로 형제 중 일부에게만 상속되는 불합리를 막고자 법에서 이를 규..

안산사기변호사 2024년 사기고소 대리, 손해배상 소송 결과는?  사기를 당한 피해자들은 자신의 돈과 시간, 신뢰를 이용당했다는 사실에 강한 분노를 느낍니다. 금전적, 감정적으로 큰 피해를 입었다면 상황을 회복할 수 없다는 절망감에도 휩싸이는데요. 그런데 이 분노가 곧 자신에게 향하는 경우가 많습니다. 자신이 속았다는 사실이 부끄럽고, 또 "내가 왜 이런 실수를 했을까"라며 스스로를 지나치게 비난하는 분들을 여럿 봐왔습니다. 이러한 일은 피해자가 무능하거나 부주의해서 당하는 게 아닙니다. 누구나 당할 수 있는 일입니다.  그리고 심리상담사 또는 안산사기변호사 같은 법률전문가 상담을 통해 감정을 정리하고, 현실적인 대처 방법을 찾는 것이 중요합니다.  그래서 그 대처 방법을 찾는 분들에게 법률사무소 디딤에..

안산부동산전문변호사 전세사기 세입자 '승소' 사례경기도 안산을 중점으로 시흥, 화성, 수원, 광명 등 인근 지역 사건까지 해결 중에 있는 법률사무소 디딤은 로스쿨이 아닌 사법고시를 패스한 사법연수원 출신 대표변호사 2명이 공동으로 운영 중에 있습니다. 음주운전, 강제추행, 강간, 횡령, 사기, 마약 사건 등 형사사건을 비롯하여 이혼 및 가사, 일반 민사사건도 도맡고 있는데요.특히 주택, 상가 등 임대차 관련 분쟁과 토지, 농지 등과 같은 부동산 관련 사건도 다수 진행하고 있습니다. 아무래도 안산법원과 안산검찰청 정문 바로 앞에 사무실이 위치해 있다 보니 해당 지역에서 발생하는 사건을 위주로 맡고 있고, 또 지역 특성에 맞는 사건 해결 노하우가 쌓이다 보니 많은 분들이 찾아주시는 게 아닌가 싶습니다.전세사..

안산 시흥 사해행위 취소 소송 변호사 '전부 승소'한 사례  사해행위는 채무자가 빚을 갚지 않기 위해 자신의 재산을 은닉하거나 다른 사람에게 이전하는 행동을 말합니다. 이러한 꼼수로 채무자의 재산이 줄어들면 채권자가 채권을 회수하기 어려워지기 때문에 법적으로 엄격히 금지하고 있는 행위이죠. 돈을 빌린 사람이 자신의 재산을 은닉하거나 부당하게 증여하는 것은 채권자가 채권을 회수하지 못하게 하려는 의도에서 비롯된 것이기 때문에 채권자가 이러한 사해행위를 취소해달라고 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 그래서 안산사해행위변호사 같은 전문가의 도움을 받아 진행하는 분들이 많습니다.  이처럼 채권자의 권리를 보호하기 위한 중요한 제도임은 분명합니다. 다만, 채무자라고 해서 자신의 재산을 이용하고 처분하는 행위 자..

안산보험금소송변호사 해결사례 사망보험금 10억원 + 소송비용까지 지급!  법률사무소 디딤의 안산보험금소송변호사 의뢰인은 가족을 피보험자로 하여 종신보험 계약을 체결했습니다. 종신보험은 가입자가 사망할 때까지 평생 보장을 받는 생명보험의 한 종류로, 주로 사망에 따른 경제적 손실을 보전하기 위해 가입하는 상품이라고 볼 수 있는데요. 의뢰인은 가입자인 가족이 사망했을 때 본인을 수익자로 지정하여 10억 원이 넘는 금액을 받기로 하는 내용으로 계약했습니다. 그리고 매달 높은 보험료를 납부해왔습니다.  가입한지 수년이 지나 의뢰인의 가족은 영면했습니다. 의뢰인은 장례를 치르고, 고인의 유품을 정리하면서 담당 설계사를 통해 보험사에 가입자 사망에 따른 보험금을 청구했습니다. 그리고 몇 개월 뒤, 보험사로부터 보험..